延安大剧院作为延安市最先进的文艺演出场馆和地标性建筑，位于延安新区北区南北中轴线上,博物馆以南，文化公园以北，西临酒店群及住宅群，总占地面积105亩、建筑面积33134㎡，主要由大剧场、戏剧厅、音乐厅、排练厅及会议室等主功能厅组成。此外大剧院还拥有有丰富的空间资源待挖掘规划。为完善剧院功能，打造更加多元的文化消费平台，现就一楼多功能展厅经营权外包，面向社会公开招标，公告如下：

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项目基本情况

● 招商单位：延安大剧院运营管理有限公司

● 招商区域：延安大剧院一楼多功能展厅

● 招商区域：延安大剧院一楼多功能展厅

● 招商合作模式：多功能展厅出租，中标单位自主运营管理。

● 招商项目概况：多功能展厅是大剧院主要公共空间之一，位于延安大剧院东南角一楼，地理位置优越，总占地面积820㎡、其中展厅主体面积648㎡，另外配备有面积72㎡办公室1间、50㎡的办公室1间以及50㎡的门厅1间。

(东侧人口)

展厅主体外观上采用全视觉化铝合金玻璃幕墙，具备良好的视觉效果。

(展厅主体)

(展厅平面图)

02

业态范围

●  包括但不限于书店综合体、乐器售卖、摄影工作室等与剧院文化相匹配的文化艺术类相关业态。

03

合作期限

● 承租期限为3年

04

招标要求

●  投标方必须是能独立承担民事责任的法人组织，具备独立的经营能力，有一定的资金实力、广泛的社会资源，具备良好的商业信誉，有从事行业经验和证明，提供资信真实可靠。

●  投标方可实地考察延安大剧院多功能展厅招商区域，提出本次投标项目详细书面经营策划方案。

●  凡业务经营过程中有过法律纠纷、信誉不良法人企业不得参与投标。

●  中标单位需自行承担改造装修全部费用。

● 投标最低限价：60元/㎡/月起（物业费、水电费另算）

05

投标报名方式

● 时间：自本公告发布15日内（2020年10月31日-2020年11月14日），逾期不再接受投标单位报名

● 投标方式：提交营业执照复印件加盖公章、过往业绩证明、书面详细经营策划书、银行资信证明等

● 资料提交地点：

延安大剧院剧院路二楼办公区空间运营部

联系电话：0911-2657229  15829112549

接听时间：周一至周五上午8:00-12:00  

下午14:00-18:00

06

投标流程

1.资格初审（报名资料收集）

2.背对背首次谈判

3.资格复审（依据背对背谈判结果进行）

4.背对背二次谈判

5.确定中标单位

6.中标单位公告发布

7.签订中标合同

中标标准：综合考量租赁价格、业态设置与大剧院匹配度、行业经验等评定中标方。

07

开标时间及地点

●  具体开标时间及地点另行通知

来源：延安大剧院运营管理有限公司